Voici les 4 points les plus importants à connaître absolument avant de souscrire :
1) les frais de dossier
2) les indemnités
3) les assurances
4) le montant des mensualités
1) les frais de dossier
Les frais de dossier permettent à l'établissement prêteur et / ou au courtier de se rémunérer.
Ils sont variables d'un établissement à l'autre et plafonnés à 915 € environ.
Ils sont plafonnés à 450 € pour un P.A.S. et un P.C. .Ils sont nuls pour un P.E.L. et un prêt à taux 0 .
Si l'offre de prêt est refusée, le client n'a pas à régler les frais de dossier.
Les frais de dossier sont négociables, en particulier si vous avez un bon dossier.Cependant l'élément le plus important de votre offre de prêt est le T.E.G. (Taux Effectif Global). Celui-ci est obligatoirement présent sur votre offre de prêt est inclus les frais de dossier. C'est lui qui vous indiquera tous frais inclus, quelle est l'offre la plus intéressante.Lors de la négociation, il faut se définir des priorités.Si vous gagnez sur les frais de dossier mais perdez sur le taux, vous ne serez pas forcément le gagnant final.Choisissez vos priorités : taux le plus bas, ou remboursements anticipés sans pénalité ou négociation des frais de dossier.
2) les indemnités
Il s'agit pour l'établissement financier qui vous a prêté de vous faire payer une pénalité en cas de remboursement anticipé du crédit (Vous l'aviez fait pour douze ans et vous voulez le solder au bout de 7 ans)Les pénalités lors d'un remboursement anticipé auprès de l'établissement prêteur sont de 6 mois d'intérêt plafonné à 3 % du capital restant dû. Les précisions sur le remboursement anticipé sont mentionnées dans votre offre de prêt.Cependant pour les prêts à partir du 26/06/1999, la législation interdit de verser des pénalités dans le cas où le bien est vendu suite à :• une mutation professionnelle,• chômage de l'un des emprunteurs,• décès de l'un des emprunteurs.
Dans le cas d'un prêt révisable capé, il ne doit pas y avoir de pénalités en cas de remboursement anticipé. Cependant, il est nécessaire de vérifier la clause dans le contrat.
Les indemnités de remboursement peuvent faire l'objet d'une négociation afin d'en être exonéré. Dans l'hypothèse d'une relation gagnant-gagnant, ne négociez les pénalités que si vous pensez que réellement pendant la durée du prêt vous allez être amené à rembourser par anticipation. Sinon, faites remarquer que vous ne négociez pas les pénalités et concentrez vous sur d'autres points.
3) les assurances
L'assurance de prêt est obligatoire et couvre le décès et l'invalidité totale et définitive. Cette assurance, exigée par votre organisme de crédit, est destinée à protéger vos héritiers qui se trouveront dégagés de la charge des remboursements en cas de problème. Elle peut également couvrir l'incapacité temporaire de travail ou le chômage, ces garanties étant facultatives. Concrètement, en cas de problème, c'est l'assureur qui prend le relais pour rembourser à votre organisme de crédit ce que vous lui devez encore.
Le taux de crédit proposé par votre organisme dépend des marchés et fluctue également en fonction des banques. Cependant, le plus souvent il intègre le coût de l'assurance ... Quelques dixièmes de point en moins peuvent vous faire réaliser de sérieuses économies ou vous permettre d'emprunter un capital plus élevé. N'hésitez plus et comparez !Toute offre de prêt immobilier doit mentionner que si l'assurance décès invalidité (garanties décès, IAD, ITT, IPT, chômage) peut être exigée par l'organisme prêteur, l'emprunteur a le choix de l'assurance.L'économie sur l'assurance n'est pas négligeable elle peut atteindre 50% par rapport à l'organisme ou vous avez souscrit votre crédit soit jusqu'à 7000 € d'économie pour un emprunt de 100000€ (prêt sur 30 ans).
4) le montant des mensualités.
Le montant des mensualités d'un crédit immobilier ou d'un prêt a la consommation ou d'un rachat de créances est un paramètre essentiel avant tout acte d'achat ou de souscription d'un emprunt.
La vie d'un crédit est régie par les échéances mensuelles de remboursement qui est dû aux créanciers (organismes de crédits,banques). Le montant des mensualités doit correspondre à vos revenus et moyens financiers:il ne doit pas dépasser un certain cap ou plafond. Votre taux d'endettement doit rester inférieur à 33 %.
Mensualités de crédit a la consommation :
Les mensualités de prêt à la consommation sont souvent élevées puisque la durée de remboursement n'excède pas 7 ans. Plus le montant de l'emprunt personnel est élevé, plus les échéances mensuelles sont fortes. Les mensualités des réserves d'argent et autres crédits revolving sont assez basses car les montants empruntés sont faibles. Les taux d'intérêts de ce genre de crédits sont élevés:de l'ordre de 20 % teg (proche taux d'usure).
Emprunt immobilier :
Le crédit immobilier est un prêt spécial car sa durée est longue:le remboursement peut s'étaler sur 30 ans, voire 40 ans presque une vie à payer des dettes. Avant toute signature de contrat de prêt,il faut vérifier que votre investissement immobilier est le meilleur possible:taux d'intérêt fixe ou variable ou révisable,capé ou non capé,frais de dossiers,durée de l'emprunt,hypothèque ou sans garantie d'hypothèque,montant des échéances mensuelles,frais de remboursement anticipé….? Autant de questions et d'interrogation auxquelles il faut trouver une solution et réponse.---
Après 18 ans passé au service d'une grande banque et écoeuré par des pratiques douteuses, Jack Jacalle à décider d'aider les internautes à mieux choisir leur organisme pour obternir le meilleur taux de crédit.
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
vendredi 29 janvier 2010
Renégociation de prêt
Exemple simple : à une époque de votre vie, vous avez acquis une résidence (appartement, maison individuelle...) lorsque les taux étaient “forts”, ce qui s'est traduit, selon la durée de votre emprunt (court avec un apport sérieux, long avec très peu d'apport, total, si vous ne pouviez pas faire autrement, selon les modalités de celui-ci (progressif, constant...), par un montant mensuel à rembourser, qui semble au fil des années, excessivement lourd en rapport à vos voisins, amis, relations, qui, eux, jeunes accédant à la propriété, pour un bien comparable (ou très assimilé : superficie, situation géographique...) règlent des mensualités très inférieures aux vôtres... Ils ont acquis leur bien dans une période où les taux sont favorables et il est peut-être intéressant pour vous de reconsidérer votre effort financier en envisageant une renégociation de prêt.
Ce que vous avez signé lors du financement de votre bien (il y a très longtemps !) est favorable ou le sera moins, suivant les clauses rédigées, et posées noir sur blanc. La séparation avec l'organisme de crédit pourra être plus ou moins intéressante selon les termes du contrat, la pénalité pour remboursement anticipé – puisque vous remboursez avant la fin de l'échéancier, en empruntant la somme ailleurs – étant plus ou moins bien appréciée par l'organisme, qui a pris soin de bien rédiger les termes de votre “abandon” afin de ne pas trop perdre sur ce que vous lui auriez rapporté en menant à terme votre remboursement. En immobilier, seul le capital restant à amortir est considéré, assujetti, bien sûr, du pourcentage de la clause de “pénalité relative au remboursement anticipé”. Il est important de considérer également les frais d'hypothèque, qui, selon le contrat rédigé par l'office notarial d'origine seront ou seront moins favorables financièrement (pour vous), constituant parfois des sommes non négligeables, puisque représentant tantième du capital emprunté... Tous ces éléments sont à prendre en compte pour calculer si la renégociation de prêt est une bonne affaire ou si, parfois, elle ne représente qu'un intérêt relatif.
Vous allez considérer, pour procéder à un calcul (sérieux) de renégociation de prêt, tous ces frais de levée d'hypothèque, de clauses diverses, de frais inhérents aux actes qui seront à signer pour quitter l'un... puis consulter, comparer – c'est très important – les coûts à venir chez le nouvel organisme financier, le taux proposé (il peut y avoir quelques différences significatives entre les différentes propositions selon les montants, votre âge, puisque le temps a passé depuis votre accession à la propriété). Donc, comparez... et lisez les clauses, demandez des renseignements complémentaires, des confirmations sur des points qui vous sembleraient obscurs, mal explicités, cachés peut-être, de manière à être quasiment assuré(s) des coûts de levée d'hypothèque future (si vous veniez à vendre, par exemple). Faites des simulations en vous déplaçant, ce qui demande du temps, mais peut être effectué en heures creuses le matin ou l'après-midi, mais auparavant, utilisez Internet et les simulations en ligne, qui vous permettront une approche relative du coût de l'opération, quitte ensuite à vous rapprocher de l'organisme choisi pour le retenir (ou non) si la proposition vous semble correcte.
Rappelez-vous que la renégociation de prêt n'est valable que si les critères (montant, durée, intérêts...) donnent un résultat très favorable ; si ça ne joue que sur peu, à vous de voir si le jeu en vaut la chandelle, comme on dit...
---
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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets
Ce que vous avez signé lors du financement de votre bien (il y a très longtemps !) est favorable ou le sera moins, suivant les clauses rédigées, et posées noir sur blanc. La séparation avec l'organisme de crédit pourra être plus ou moins intéressante selon les termes du contrat, la pénalité pour remboursement anticipé – puisque vous remboursez avant la fin de l'échéancier, en empruntant la somme ailleurs – étant plus ou moins bien appréciée par l'organisme, qui a pris soin de bien rédiger les termes de votre “abandon” afin de ne pas trop perdre sur ce que vous lui auriez rapporté en menant à terme votre remboursement. En immobilier, seul le capital restant à amortir est considéré, assujetti, bien sûr, du pourcentage de la clause de “pénalité relative au remboursement anticipé”. Il est important de considérer également les frais d'hypothèque, qui, selon le contrat rédigé par l'office notarial d'origine seront ou seront moins favorables financièrement (pour vous), constituant parfois des sommes non négligeables, puisque représentant tantième du capital emprunté... Tous ces éléments sont à prendre en compte pour calculer si la renégociation de prêt est une bonne affaire ou si, parfois, elle ne représente qu'un intérêt relatif.
Vous allez considérer, pour procéder à un calcul (sérieux) de renégociation de prêt, tous ces frais de levée d'hypothèque, de clauses diverses, de frais inhérents aux actes qui seront à signer pour quitter l'un... puis consulter, comparer – c'est très important – les coûts à venir chez le nouvel organisme financier, le taux proposé (il peut y avoir quelques différences significatives entre les différentes propositions selon les montants, votre âge, puisque le temps a passé depuis votre accession à la propriété). Donc, comparez... et lisez les clauses, demandez des renseignements complémentaires, des confirmations sur des points qui vous sembleraient obscurs, mal explicités, cachés peut-être, de manière à être quasiment assuré(s) des coûts de levée d'hypothèque future (si vous veniez à vendre, par exemple). Faites des simulations en vous déplaçant, ce qui demande du temps, mais peut être effectué en heures creuses le matin ou l'après-midi, mais auparavant, utilisez Internet et les simulations en ligne, qui vous permettront une approche relative du coût de l'opération, quitte ensuite à vous rapprocher de l'organisme choisi pour le retenir (ou non) si la proposition vous semble correcte.
Rappelez-vous que la renégociation de prêt n'est valable que si les critères (montant, durée, intérêts...) donnent un résultat très favorable ; si ça ne joue que sur peu, à vous de voir si le jeu en vaut la chandelle, comme on dit...
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La demande de prêt : Pour aller au bout de ses rêves !
Benoît aimerait faire une demande de prêt hypothécaire pour s'acheter une maison. Mais voilà : il n'y connaît absolument rien. « Ai-je assez d'argent pour le faire, quels points dois-je considérer, par quelle étape dois-je passer, se demande-t-il ? » Si, comme Benoît, vous voudriez faire une demande de prêt hypothécaire mais que vous ne savez pas par où commencer, lisez les conseils qui suivent. Ils vous aideront sûrement à effectuer cette démarche de façon efficace.
Considérez vos revenus:
Vous voilà décidés : vous ferez une demande de prêt hypothécaire. Mais avant de remplir ladite demande chez un prêteur (banque, caisse d'épargne et de crédit ou centre hypothécaire), vous devez tenir compte du montant de votre revenu et de vos dettes. En fait, les versements hypothécaires que vous devrez effectuer devront constituer une petite partie de votre revenu. Votre prêteur considérera ce dernier selon les heures supplémentaires, les commissions et les dividendes reliées.
Tenez compte de vos emplois précédents:
En plus de votre revenu et de vos dettes, vous devrez examiner vos antécédents de travail. Ainsi, avant d'effectuer une demande de prêt hypothécaire, assurez-vous d'avoir un emploi stable. Votre travail est considéré stable si vous l'avez ou que vous occupez le même type d'emploi depuis au moins deux ans. Votre prêteur prendra également votre candidature au sérieux si vous avez occupé plusieurs postes de courte durée à temps plein.
Examinez votre cote de crédit:
Avant de faire une demande de prêt hypothécaire, vérifiez votre cote de crédit. Son bon état augmentera vos chances d'obtenir un prêt. Pour vérifier ce dernier, votre prêteur produira un rapport de solvabilité. Ce document fait état du remboursement de vos dettes. En fait, votre cote de crédit doit refléter votre désir de les payer. Si vous avez eu un problème de remboursement, vous pouvez écrire une lettre à votre prêteur expliquant les motifs de cette difficulté.
Évaluez votre propriété:
Autre facteur à considérer pour faire une demande de prêt hypothécaire : la valeur de la propriété à acheter. En effet, le montant de votre prêt correspondra à la valeur de celle-ci. Pour cette raison, il est conseillé de recourir à une évaluation de votre demeure par un évaluateur, surtout si vous décidiez de la vendre avant d'avoir fini de rembourser votre hypothèque. Dans le cas où vous arrêtiez de payer votre emprunt, votre prêteur pourra vendre votre maison.
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Considérez vos revenus:
Vous voilà décidés : vous ferez une demande de prêt hypothécaire. Mais avant de remplir ladite demande chez un prêteur (banque, caisse d'épargne et de crédit ou centre hypothécaire), vous devez tenir compte du montant de votre revenu et de vos dettes. En fait, les versements hypothécaires que vous devrez effectuer devront constituer une petite partie de votre revenu. Votre prêteur considérera ce dernier selon les heures supplémentaires, les commissions et les dividendes reliées.
Tenez compte de vos emplois précédents:
En plus de votre revenu et de vos dettes, vous devrez examiner vos antécédents de travail. Ainsi, avant d'effectuer une demande de prêt hypothécaire, assurez-vous d'avoir un emploi stable. Votre travail est considéré stable si vous l'avez ou que vous occupez le même type d'emploi depuis au moins deux ans. Votre prêteur prendra également votre candidature au sérieux si vous avez occupé plusieurs postes de courte durée à temps plein.
Examinez votre cote de crédit:
Avant de faire une demande de prêt hypothécaire, vérifiez votre cote de crédit. Son bon état augmentera vos chances d'obtenir un prêt. Pour vérifier ce dernier, votre prêteur produira un rapport de solvabilité. Ce document fait état du remboursement de vos dettes. En fait, votre cote de crédit doit refléter votre désir de les payer. Si vous avez eu un problème de remboursement, vous pouvez écrire une lettre à votre prêteur expliquant les motifs de cette difficulté.
Évaluez votre propriété:
Autre facteur à considérer pour faire une demande de prêt hypothécaire : la valeur de la propriété à acheter. En effet, le montant de votre prêt correspondra à la valeur de celle-ci. Pour cette raison, il est conseillé de recourir à une évaluation de votre demeure par un évaluateur, surtout si vous décidiez de la vendre avant d'avoir fini de rembourser votre hypothèque. Dans le cas où vous arrêtiez de payer votre emprunt, votre prêteur pourra vendre votre maison.
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RACHAT DE PRET
La plupart des consommateurs finissent par se tourner vers le rachat de prêt. Beaucoup d'entre eux achètent la plupart de leurs biens de consommation à crédit. Soit ces consommateurs n'ont pas l'argent nécessaire disponible pour s'offrir le dernier téléviseur ou un nouveau réfrigérateur, soit parce que le paiement en plusieurs fois leur procure un certain confort au quotidien. Mais en définitif, certains foyers se retrouvent à rembourser plusieurs crédits à la fois et tout le salaire familial peut y passer. C'est pourquoi le rachat de prêt devient, pour ces consommateurs, la seule clé de sortie.
En quoi consiste clairement le rachat de prêt ? Simplement à regrouper les mensualités des prêts et à proposer une nouvelle mensualité unique à rembourser. L'objectif est d'adapter les mensualités aux revenus du foyer de manière à ne pas dépasser 33 % de taux d'endettement. Et pour cela, le rachat adapte la durée du prêt en fonction des revenus.
Les avantages sont de taille pour ces familles. Une diminution de l'échéance, dans certains cas jusqu'à 60 %, permet de sortir de la spirale. Tous les prêts se regroupent en une seule mensualité, et ce, sans nécessité de changer de banque. Les atouts ont de quoi allécher les familles endettées. Les bénéficiaires des rachats de prêts peuvent être soit une personne physique soit une SCI.
Les partisans de ce type de service ajoutent aux avantages, la possibilité d'épargner et une meilleure qualité de vie. C'est bien sûr à méditer car les gens qui ont recours au rachat de prêt doivent, plus que les autres, garder un oeil sur leur gestion financière et surtout fuir les prêts, afin d'éviter de retomber dans une spirale de remboursements sans fin.
Aujourd'hui, les facilités de paiement et de prêts pour faciliter la consommation et relancer l'économie sont devenues des procédures banales. Or, le système ne fonctionne pas vraiment dans le bon sens. N'importe qui peut prendre plusieurs crédits dans une même journée et cela même en sachant qu'elle n'arrivera pas à tout rembourser. Les fins de mois deviennent alors difficiles et l'engrenage est déjà installé. Le rachat de prêt peut aider pour faciliter le quotidien et permettre de rembourser en évitant le sur endettement.
Mais au final, les bénéficiaires de ces rachats de prêts paieront leur nouveau téléviseur ou réfrigérateur plus longtemps et plus cher. Pourtant il suffirait quelquefois de se pencher un peu sur les revenus des familles et de dire simplement non à la demande de crédit.
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Source: http://www.contenulibre.com/47-prets
En quoi consiste clairement le rachat de prêt ? Simplement à regrouper les mensualités des prêts et à proposer une nouvelle mensualité unique à rembourser. L'objectif est d'adapter les mensualités aux revenus du foyer de manière à ne pas dépasser 33 % de taux d'endettement. Et pour cela, le rachat adapte la durée du prêt en fonction des revenus.
Les avantages sont de taille pour ces familles. Une diminution de l'échéance, dans certains cas jusqu'à 60 %, permet de sortir de la spirale. Tous les prêts se regroupent en une seule mensualité, et ce, sans nécessité de changer de banque. Les atouts ont de quoi allécher les familles endettées. Les bénéficiaires des rachats de prêts peuvent être soit une personne physique soit une SCI.
Les partisans de ce type de service ajoutent aux avantages, la possibilité d'épargner et une meilleure qualité de vie. C'est bien sûr à méditer car les gens qui ont recours au rachat de prêt doivent, plus que les autres, garder un oeil sur leur gestion financière et surtout fuir les prêts, afin d'éviter de retomber dans une spirale de remboursements sans fin.
Aujourd'hui, les facilités de paiement et de prêts pour faciliter la consommation et relancer l'économie sont devenues des procédures banales. Or, le système ne fonctionne pas vraiment dans le bon sens. N'importe qui peut prendre plusieurs crédits dans une même journée et cela même en sachant qu'elle n'arrivera pas à tout rembourser. Les fins de mois deviennent alors difficiles et l'engrenage est déjà installé. Le rachat de prêt peut aider pour faciliter le quotidien et permettre de rembourser en évitant le sur endettement.
Mais au final, les bénéficiaires de ces rachats de prêts paieront leur nouveau téléviseur ou réfrigérateur plus longtemps et plus cher. Pourtant il suffirait quelquefois de se pencher un peu sur les revenus des familles et de dire simplement non à la demande de crédit.
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jeudi 28 janvier 2010
La faillite en France
La faillite personnelle est un processus qui est présent dans plusieurs pays à des niveaux plus ou moins évolués. Dans les société économiquement développées où le crédit est plus que facile et où l'initiative économique est favorisée, des personnes peuvent, pour diverses causes, se retrouver incapables de rembourser leurs dettes, mais aussi d'être sans aucun espoir de pouvoir s'en sortir et de reconstruire quelque chose de plus solide.
Pour ces individus, certains pays ont mis en place des procédures sociales alias "faillite personnelle" ou de "redressement social" qui sont assorties d'une mise sous tutelle économique.
Avant d'entreprendre la faillite personnelle et après avoir tente sans succès de discuter avec ses créanciers, une personne peut obtenir une restructuration de ses remboursements et même une diminution de ses dettes.
C'est un processus qui est ouvert à tous ceux qui ne sont plus capables de faire face à toutes leurs dettes non professionnelles comme les dettes de crédit, les loyers et les dettes fiscales. Un dossier doit être déposé auprès de la Commission de surendettement. En cas de refus de prise en charge, un appel peut être déposé au tribunal d'instance.
La Commission propose ensuite un plan de redressement planifiant l'aménagement des dettes ( délais d'échéances, échelonnement dans le temps, diminution des taux d'intérêt…) ainsi que le montant qu'il doit rester pour vivre après l'acquittement qui ne peut être inférieur au SMI.
La faillite personnelle est une autre procédure qui permet à un individu de redémarrer à zéro lorsqu'il ne lui reste plus aucune possibilité de payer ses dettes, caractérisées par l'incapacité réelle de pouvoir mettre en œuvre des mesures de traitement, même dans le cadre strict d'un plan de redressement prescrit par la Commission de surendettement.
Avec l'autorisation de la personne concernée la Commission, après avoir jugé que la situation est irrévocablement compromise, va saisir le tribunal de Grande instance. Ce dernier va décider de la vente judiciaire de tous les biens sauf ceux nécessaires à la vie de tous les jours ou professionnelle. Le juge désigne un liquidateur qui a 12 mois, logement inclus si la personne en est le titulaire, afin de vendre vos biens à l'amiable.
Si le montant de la vente n'est pas suffisant pour rembourser les créanciers, le juge prononce alors la clôture de la procédure pour insuffisance d'actifs. Cette action entraîne également l'effacement des dettes à l'exception de celles dont le prix a été payé par une caution ou un co-obligé. Les créanciers ne pourront plus entreprendre d'action en recouvrement complémentaire. Il est à noté que le juge peut ordonner des mesures de suivi social. La faillite personnelle est donc un outil à utiliser qu'en dernier recours.
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Sortir des dettes
1 - Se payer. Dès la réception de votre salaire, d'une entrée d'argent... retirez 10 % que vous mettrez sur un compte. Ce compte va vous servir de fondation à votre nouvelle vie financière. Ne touchez pas à cette somme qui, à chaque mois, va grossir.
2 - Donner. Comme précédemment retirez 10% de votre salaire pour donner aux autres. Le principe c'est de donner sans rien attendre en retour, ni remerciement, ni gratitude, ni sourires...Vous venez de donner à l'univers qui vous le rendra au quintuple.
3 - Faire ces comptes. C'est se regarder en face. Vous allez découvrirez votre train de vie. Faites vos comptes le plus précisément possible. Calculez vos dépenses exactes en reprenant les comptes de l'année dernière et inscrivez les dépenses mensuelles et reportez le total de chaque catégorie en bout de ligne, additionnez puis divisez par 12. Si vos dépenses sont supérieures à vos gains, il vous faudra trouver des catégories à diminuer (ex : communication).
4 - Ne plus être endetté. Vous pouvez, du jour au lendemain, ne plus avoir de dettes. Pour cela, après avoir fait vos comptes précisément, vous prenez de nouveau 20% de votre salaire et vous remboursez tous vos créanciers au prorata des sommes dues. Vous n'êtes donc plus endetté mais vous devenez libre car vous remboursez vos créanciers et cela change tout aux yeux des autres mais surtout à vos yeux. Vous pouvez sortir et regarder les amis, la famille, le banquier …avec fierté.
5 - Allez voir vos créanciers. Oui je vous invite à vous déplacer pour proposer à vos créanciers un plan de remboursement. Votre banquier, les impôts, vos amis, la famille à qui vous devez de l'argent seront heureux de voir leur argent enfin rentrer dans leur caisse. Rares seront ceux qui refuseront et attendez-vous à des surprises.
6 - Le compte de l'univers. Prenez un cahier et ouvrez un compte où vous recevrez tous les jours de l'argent de la part de l'univers.100 € le premier jour, 200 € le deuxième jour…3000 € le 30eme jour. Vous pourrez acheter ce que vous voulez. Pour cela vous faites un chèque (fictif bien sur) avec le prix, le destinataire, ainsi que la date et reportez-le sur votre cahier de comptes. Le seul impératif est « ne pas être débiteur ». Vous allez découvrir la joie de pouvoir acheter ce dont vous avez envie et surtout découvrir que l'on voit souvent petit dans nos demandes.
7 – la liasse. Ayez dans votre portefeuille un billet de 50 ou 100€ et promenez-vous dans les rues en regardant les vitrines, les menus de restaurants mais les vitrines et les menus de grandes marques ou renommées et dites-vous qu'aujourd'hui vous pourriez, si vous le vouliez, vous offrir ce sac, ce foulard, ce menu… mais en avez-vous réellement le besoin ici et maintenant ?
Au succès de votre redressement financier.
---
Christian Maingret
http://www.mission-entreprise.com/
Eviter l'endettement
Nous rencontrons dans notre quotidien bon nombre d'offres alléchantes de toutes sortes pouvant nous conduire à un endettement excessif. Cet endettement peut donc nuire à notre situation financière, ce qui devient donc une conjoncture à éviter à tout prix.
Afin de ne pas succomber à toutes ces offres, une discipline personnelle au niveau budgétaire s'impose car c'est notre liberté financière qui en dépend. En effet la création d'un budget est une étape importante pour gérer nos finances adéquatement afin de ne pas s'enliser dans l'endettement. Bien entendu il ne suffit pas seulement de créer un budget mais il faut aussi le respecter.
Prévoir dans notre budget une épargne monétaire pour certains achats, urgences ou imprévus. Ainsi nous éviterons de nous endetter inutilement et alourdir par le fait même notre fardeau fiscal qui pourrait nous amener à de sérieux problèmes monétaires pouvant même nous mener à la faillite personnelle dans les pires des cas.
Une autre façon efficace d'éviter de s'endetter inutilement est l'utilisation intelligente de nos cartes de crédit. En effet, pourquoi ne pas établir une dépense bien précise pour chacune de nos cartes de crédit. Alors, si nous utilisons une carte de crédit en particulier pour l'achat d'essence uniquement ou encore pour l'entretient de notre domicile, nous limiterons ainsi leurs utilisations et éviterons de les utiliser à des dépenses additionnelles et superflues qui nous dispenserons de créer de nouveaux endettements.
Une certaine discipline personnelle s'impose aussi dans l'achat de nouveaux biens. N'achetons pas non plus des biens personnels, des ameublements ou encore une automobile si ces derniers sont encore utilisables et en état de rendre service encore pour un certain temps. Ceci est donc un autre moyen d'éviter de s'enliser inutilement vers d'autres dettes.
En conclusion les étapes importantes pour contrôler nos finances et également mieux gérer nos dettes sont la création de notre budget, de s'y conformer et bien entendu de s'imposer une discipline personnelle adéquate qu'il faudra respecter sans équivoque.
Afin de ne pas succomber à toutes ces offres, une discipline personnelle au niveau budgétaire s'impose car c'est notre liberté financière qui en dépend. En effet la création d'un budget est une étape importante pour gérer nos finances adéquatement afin de ne pas s'enliser dans l'endettement. Bien entendu il ne suffit pas seulement de créer un budget mais il faut aussi le respecter.
Prévoir dans notre budget une épargne monétaire pour certains achats, urgences ou imprévus. Ainsi nous éviterons de nous endetter inutilement et alourdir par le fait même notre fardeau fiscal qui pourrait nous amener à de sérieux problèmes monétaires pouvant même nous mener à la faillite personnelle dans les pires des cas.
Une autre façon efficace d'éviter de s'endetter inutilement est l'utilisation intelligente de nos cartes de crédit. En effet, pourquoi ne pas établir une dépense bien précise pour chacune de nos cartes de crédit. Alors, si nous utilisons une carte de crédit en particulier pour l'achat d'essence uniquement ou encore pour l'entretient de notre domicile, nous limiterons ainsi leurs utilisations et éviterons de les utiliser à des dépenses additionnelles et superflues qui nous dispenserons de créer de nouveaux endettements.
Une certaine discipline personnelle s'impose aussi dans l'achat de nouveaux biens. N'achetons pas non plus des biens personnels, des ameublements ou encore une automobile si ces derniers sont encore utilisables et en état de rendre service encore pour un certain temps. Ceci est donc un autre moyen d'éviter de s'enliser inutilement vers d'autres dettes.
En conclusion les étapes importantes pour contrôler nos finances et également mieux gérer nos dettes sont la création de notre budget, de s'y conformer et bien entendu de s'imposer une discipline personnelle adéquate qu'il faudra respecter sans équivoque.
Par : Daniel Alain
http://www.web-solutions-financieres.com
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Daniel Alain webmestre du site web-solutions-financieres.com et autres sites a venir.
Rachat de credit : une nouvelle tendance !
D'où vient le rachat de crédit ?
Nous sommes de plus en plus dans un monde de consommation et l'achat à crédit est devenu une habitude de consommation, et être endetté est également devenu une situation qui s'est banalisée. Lorsque vos revenus, vos rentrées d'argent, ne couvrent plus vos dettes et ne vous permettent plus de faire face aux dépenses de la vie courante, il faut réagir et chercher sans attendre des solutions à vos problèmes financiers, c'est la qu' intervient le rachat de crédit.
Certaines situations relèvent de la commission de surendettement, mais les solutions à vos problèmes de dettes seront probablement compliqués et douloureuses. Vous n'êtes pas considéré comme surendetté en cas de difficulté passagère, ou si un simple rééchelonnement de vos dettes suffit à rétablir votre équilibre financier. Dans ce cas, une opération de rachat crédit bien négocié, peut vous sortir d'une situation difficile et de vous éviter d'entrer dans le piège du surendettement.
Définition du rachat de crédit :
Le rachat de crédit de manière générale est une opération bancaire. C'est une solution financière qui permet de regrouper les sommes totales restantes dues pour l'ensemble de vos crédits contractés en un seul et même prêt bancaire amortissable sur une durée unique.
Le rachat de crédits est la solution financière qui répond le mieux à un particulier dont la situation d'endettement serait excessive.
Vous obtiendrez dans la plus part des cas un Taux Effectif Globale plus faibles que ceux de vos crédits existants. Le rachat de crédit vous permettra de retrouver un taux d'endettement acceptable (max 33%).Vous retrouvez un équilibre financier en adéquation avec vos revenus actuels.
Cette opération est généralement effectuée par un courtier en banque appelé Intermédiaire en opération de Banque, ce qui simplifie considérablement les démarches et augmente les chances d'acceptation du dossier. Le rachat de crédit est également appelé opération de rachat, consolidation, regroupement, ou encore restructuration,…Ces Différents termes pour une seule et même action. Le rachat de crédit peut être également utilise pour donner de l'air à votre budget, vous permettant ainsi une possibilité d'épargne et/ou d'améliorer votre pouvoir d'achat.
Un projet, une naissance, vous changez de voiture ! Le rachat de crédit vous permet également sur étude du dossier de pourvoir bénéficier d'un matelas de trésorerie supplémentaire. Avec ou sans justificatif suivant les cas, le montant ne dépassera pas un certain pourcentage du montant total de votre rachat.
Sachez qu'il est possible de renégocier toutes sortes de crédits : crédit immobilier, crédit consommation, crédit personnel…
Avez-vous besoin d'un rachat de crédit ?
Si vous n'arrivez plus à faire face à vos échéances qui sont devenu trop élevé au fil du temps. Votre budget se déséquilibre de plus en plus, et votre qualité de vie s'en trouve diminuée.
Régulièrement, vous êtes obligés de faire de nouveaux crédits pour pouvoir assumer des charges de plus en plus lourdes Vous êtes entré dans une spirale descendante et infernale des crédits et votre situation devient de plus en plus préoccupante. Le rachat crédit est la solution idéale pour ce genre de situation.
Qui est concerné par le rachat de crédit ?
Le rachat de crédit s'adresse à toutes les catégories socioprofessionnelles. Que vous soyez propriétaire, accédant à la propriété comme locataire, logé par un tiers ou à titre gracieux, "et" salarié, retraité, (commerçants, professions libérales, artisans) le rachat de crédit est une solution. Cependant vous devrez justifier d'un ou plusieurs revenus suffisant et pérens.
Pour votre opération de restructuration financière il n'est pas obligatoire de changer de banque. En effet l'opération sera prise en charge pour un l'Intermédiaire en Opération Banque qui s'occupe de toutes les démarches administratives auprès de différents organismes bancaires en toute confidentialité.
Dans le cas où vous avez déjà bénéficié d'un refinancement de prêt, une seconde demande est possible. Cependant, votre première consolidation de crédit ne doit pas avoir fait l'objet d'incidents de paiement (rejets bancaires ou fichage) et un minimum d'un an doit s'être écoulé entre les deux demandes. --- Vous souhaitez faire une demande de rachat de crédit en ligne :
Rendez vous sur le site www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Nous sommes de plus en plus dans un monde de consommation et l'achat à crédit est devenu une habitude de consommation, et être endetté est également devenu une situation qui s'est banalisée. Lorsque vos revenus, vos rentrées d'argent, ne couvrent plus vos dettes et ne vous permettent plus de faire face aux dépenses de la vie courante, il faut réagir et chercher sans attendre des solutions à vos problèmes financiers, c'est la qu' intervient le rachat de crédit.
Certaines situations relèvent de la commission de surendettement, mais les solutions à vos problèmes de dettes seront probablement compliqués et douloureuses. Vous n'êtes pas considéré comme surendetté en cas de difficulté passagère, ou si un simple rééchelonnement de vos dettes suffit à rétablir votre équilibre financier. Dans ce cas, une opération de rachat crédit bien négocié, peut vous sortir d'une situation difficile et de vous éviter d'entrer dans le piège du surendettement.
Définition du rachat de crédit :
Le rachat de crédit de manière générale est une opération bancaire. C'est une solution financière qui permet de regrouper les sommes totales restantes dues pour l'ensemble de vos crédits contractés en un seul et même prêt bancaire amortissable sur une durée unique.
Le rachat de crédits est la solution financière qui répond le mieux à un particulier dont la situation d'endettement serait excessive.
Vous obtiendrez dans la plus part des cas un Taux Effectif Globale plus faibles que ceux de vos crédits existants. Le rachat de crédit vous permettra de retrouver un taux d'endettement acceptable (max 33%).Vous retrouvez un équilibre financier en adéquation avec vos revenus actuels.
Cette opération est généralement effectuée par un courtier en banque appelé Intermédiaire en opération de Banque, ce qui simplifie considérablement les démarches et augmente les chances d'acceptation du dossier. Le rachat de crédit est également appelé opération de rachat, consolidation, regroupement, ou encore restructuration,…Ces Différents termes pour une seule et même action. Le rachat de crédit peut être également utilise pour donner de l'air à votre budget, vous permettant ainsi une possibilité d'épargne et/ou d'améliorer votre pouvoir d'achat.
Un projet, une naissance, vous changez de voiture ! Le rachat de crédit vous permet également sur étude du dossier de pourvoir bénéficier d'un matelas de trésorerie supplémentaire. Avec ou sans justificatif suivant les cas, le montant ne dépassera pas un certain pourcentage du montant total de votre rachat.
Sachez qu'il est possible de renégocier toutes sortes de crédits : crédit immobilier, crédit consommation, crédit personnel…
Avez-vous besoin d'un rachat de crédit ?
Si vous n'arrivez plus à faire face à vos échéances qui sont devenu trop élevé au fil du temps. Votre budget se déséquilibre de plus en plus, et votre qualité de vie s'en trouve diminuée.
Régulièrement, vous êtes obligés de faire de nouveaux crédits pour pouvoir assumer des charges de plus en plus lourdes Vous êtes entré dans une spirale descendante et infernale des crédits et votre situation devient de plus en plus préoccupante. Le rachat crédit est la solution idéale pour ce genre de situation.
Qui est concerné par le rachat de crédit ?
Le rachat de crédit s'adresse à toutes les catégories socioprofessionnelles. Que vous soyez propriétaire, accédant à la propriété comme locataire, logé par un tiers ou à titre gracieux, "et" salarié, retraité, (commerçants, professions libérales, artisans) le rachat de crédit est une solution. Cependant vous devrez justifier d'un ou plusieurs revenus suffisant et pérens.
Pour votre opération de restructuration financière il n'est pas obligatoire de changer de banque. En effet l'opération sera prise en charge pour un l'Intermédiaire en Opération Banque qui s'occupe de toutes les démarches administratives auprès de différents organismes bancaires en toute confidentialité.
Dans le cas où vous avez déjà bénéficié d'un refinancement de prêt, une seconde demande est possible. Cependant, votre première consolidation de crédit ne doit pas avoir fait l'objet d'incidents de paiement (rejets bancaires ou fichage) et un minimum d'un an doit s'être écoulé entre les deux demandes. --- Vous souhaitez faire une demande de rachat de crédit en ligne :
Rendez vous sur le site www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Le surendettement
Les commissions de surendettement aident les particuliers ayant des problèmes d’endettement à trouver des solutions.
Vous trouverez ci-dessous des réponses simples sur le surendettement.
Qu'est ce que le le surendettement ?
* Vous pouvez être en situation de surendettement si vous n'arrivez plus, malgré vos efforts et ce sur une durée conséquente :
o à rembourser vos mensualités de crédits
o et/ou plus généralement à faire face à vos dettes non professionnelles.
* Votre situation de surendettement peut avoir différentes causes, notamment :
o un nombre trop important de crédits (Consommation, révolving, automobile immobilier, etc...)
o une baisse durable de vos ressources à la suite par exemple d’une période de chomage, d’une séparation ou d’une maladie.
Qui peut déposer un dossier de surendettement ? Vous pouvez déposer un dossier de surendettement si vous remplissez les conditions suivantes :
* vous êtes un particulier,
* vous n’êtes plus en mesure de payer vos charges et de rembourser vos dettes personnelles,
* vous êtes domicilié en France, que vous soyez français ou étranger ou si vous êtes de nationalité française domicilié hors de France et si vous avez contracté des dettes non professionnelles auprès de créanciers établis en France.
Si vous êtes artisan, commerçant, agriculteur ou une personne exerçant une profession indépendante, vous ne pouvez pas déposer de dossier de surendettement : en effet, dans ce cas, vous relevez des procédures collectives régies par le Code de Commerce.
Que fait la commission de surendettement ?
* La commission de surendettement peut vous aider à rechercher des solutions à votre problème de surendettement.
* Son secrétariat est assuré par la Banque de France.
* Il y en a au moins une dans chaque département.
* La commission de surendettement est un organisme public.
* Le dépôt d’un dossier de surendettement devant la commission est gratuit.
* La commission examine d’abord votre dossier pour déterminer si vous êtes ou non en situation de surendettement.
* Si oui, elle essaie de trouver des solutions pour que vous puissiez rétablir votre situation.
Où trouver un dossier de surendettement ?
* sur le site internet de la Banque de France.
* auprès de toute agence de la Banque de France.
* Une notice est jointe au dossier pour vous aider à le remplir. En cas de difficultés, vous pouvez également faire appel à un centre d’aide social, pour vous aider dans la constitution de votre dossier.
Où déposer un dossier de surendettement ? Une fois votre dossier complété, vous devrez remettre ce dossier, avec les pièces justificatives, à l’agence de la Banque de France de votre département, soit sur place, soit en l’envoyant par courrier.
N’oubliez pas d’y joindre un courrier expliquant les raisons de votre surendettement et votre situation actuelle. N’oubliez pas non plus de signer votre dossier (si vous déposez un dossier avec votre conjoint, vous devez le signer tous les deux) et d’y joindre une photocopie de votre pièce d’identité portant votre photographie.
Enfin, si vous avez déjà déposé un dossier de surendettement antérieurement, mettez dans votre dossier une photocopie du plan dont vous avez bénéficié.
Attention :
* le dépôt du dossier ne vous dispense pas du paiement de vos dettes : dans la mesure de vos moyens financiers, essayez de ne pas interrompre vos remboursements.
* vous ne devez pas aggraver votre endettement en souscrivant de nouveaux crédits, ni vendre certains de vos biens au profit d’un créancier.
* tout changement dans votre situation doit être signalé à la commission le plus rapidement possible (changement d’adresse, travail….).
* prenez connaissance de tous les courriers relatifs au traitement de votre dossier, en particulier les courriers en recommandé avec accusé de réception.
* Dès le dépôt de votre dossier et durant toute la procédure, vous êtes inscrit au Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers (FICP) qui peut être consulté par tous les établissements de crédit.
La suite :
* la commission va d’abord étudier votre dossier pour décider si vous êtes réellement en situation de surendettement et si vous pouvez bénéficier de la procédure de traitement du surendettement des particuliers : si oui, votre dossier est déclaré « recevable ». Sinon, il est « irrecevable ».
* si votre dossier est recevable, la commission de surendettement va rechercher la solution la plus adaptée, en fonction de la gravité de votre situation financière :
o si votre situation le permet : la commission va rechercher un accord amiable entre vous et vos créanciers afin de mettre en place un nouveau plan de remboursement pouvant comporter des rééchelonnements, des reports, des mesures de réduction des taux d’intérêt et des effacements partiels de vos dettes.Si aucun accord amiable ne peut être trouvé, la commission peut alors, si vous le souhaitez, recommander des mesures de traitement de votre surendettement auprès du juge. Ces mesures s’imposeront à vous-mêmes et à vos créanciers
o si vos difficultés financières sont très graves : La commission peut proposer d’orienter votre dossier vers une procédure de rétablissement personnel. Dans ce cas, qui nécessite que vous donniez votre accord, c’est un juge qui va traiter votre dossier : celui-ci peut alors effacer vos dettes après avoir fait procéder à la vente de vos biens à l’exception de certains dont les meubles nécessaires à la vie courante.
Ce qui n'est pas dans les attributions de la commission :
* prêter, racheter ou regrouper vos crédits
* payer vos crédits à votre place
* vous accorder des subventions
Vous trouverez ci-dessous des réponses simples sur le surendettement.
Qu'est ce que le le surendettement ?
* Vous pouvez être en situation de surendettement si vous n'arrivez plus, malgré vos efforts et ce sur une durée conséquente :
o à rembourser vos mensualités de crédits
o et/ou plus généralement à faire face à vos dettes non professionnelles.
* Votre situation de surendettement peut avoir différentes causes, notamment :
o un nombre trop important de crédits (Consommation, révolving, automobile immobilier, etc...)
o une baisse durable de vos ressources à la suite par exemple d’une période de chomage, d’une séparation ou d’une maladie.
Qui peut déposer un dossier de surendettement ? Vous pouvez déposer un dossier de surendettement si vous remplissez les conditions suivantes :
* vous êtes un particulier,
* vous n’êtes plus en mesure de payer vos charges et de rembourser vos dettes personnelles,
* vous êtes domicilié en France, que vous soyez français ou étranger ou si vous êtes de nationalité française domicilié hors de France et si vous avez contracté des dettes non professionnelles auprès de créanciers établis en France.
Si vous êtes artisan, commerçant, agriculteur ou une personne exerçant une profession indépendante, vous ne pouvez pas déposer de dossier de surendettement : en effet, dans ce cas, vous relevez des procédures collectives régies par le Code de Commerce.
Que fait la commission de surendettement ?
* La commission de surendettement peut vous aider à rechercher des solutions à votre problème de surendettement.
* Son secrétariat est assuré par la Banque de France.
* Il y en a au moins une dans chaque département.
* La commission de surendettement est un organisme public.
* Le dépôt d’un dossier de surendettement devant la commission est gratuit.
* La commission examine d’abord votre dossier pour déterminer si vous êtes ou non en situation de surendettement.
* Si oui, elle essaie de trouver des solutions pour que vous puissiez rétablir votre situation.
Où trouver un dossier de surendettement ?
* sur le site internet de la Banque de France.
* auprès de toute agence de la Banque de France.
* Une notice est jointe au dossier pour vous aider à le remplir. En cas de difficultés, vous pouvez également faire appel à un centre d’aide social, pour vous aider dans la constitution de votre dossier.
Où déposer un dossier de surendettement ? Une fois votre dossier complété, vous devrez remettre ce dossier, avec les pièces justificatives, à l’agence de la Banque de France de votre département, soit sur place, soit en l’envoyant par courrier.
N’oubliez pas d’y joindre un courrier expliquant les raisons de votre surendettement et votre situation actuelle. N’oubliez pas non plus de signer votre dossier (si vous déposez un dossier avec votre conjoint, vous devez le signer tous les deux) et d’y joindre une photocopie de votre pièce d’identité portant votre photographie.
Enfin, si vous avez déjà déposé un dossier de surendettement antérieurement, mettez dans votre dossier une photocopie du plan dont vous avez bénéficié.
Attention :
* le dépôt du dossier ne vous dispense pas du paiement de vos dettes : dans la mesure de vos moyens financiers, essayez de ne pas interrompre vos remboursements.
* vous ne devez pas aggraver votre endettement en souscrivant de nouveaux crédits, ni vendre certains de vos biens au profit d’un créancier.
* tout changement dans votre situation doit être signalé à la commission le plus rapidement possible (changement d’adresse, travail….).
* prenez connaissance de tous les courriers relatifs au traitement de votre dossier, en particulier les courriers en recommandé avec accusé de réception.
* Dès le dépôt de votre dossier et durant toute la procédure, vous êtes inscrit au Fichier national des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers (FICP) qui peut être consulté par tous les établissements de crédit.
La suite :
* la commission va d’abord étudier votre dossier pour décider si vous êtes réellement en situation de surendettement et si vous pouvez bénéficier de la procédure de traitement du surendettement des particuliers : si oui, votre dossier est déclaré « recevable ». Sinon, il est « irrecevable ».
* si votre dossier est recevable, la commission de surendettement va rechercher la solution la plus adaptée, en fonction de la gravité de votre situation financière :
o si votre situation le permet : la commission va rechercher un accord amiable entre vous et vos créanciers afin de mettre en place un nouveau plan de remboursement pouvant comporter des rééchelonnements, des reports, des mesures de réduction des taux d’intérêt et des effacements partiels de vos dettes.Si aucun accord amiable ne peut être trouvé, la commission peut alors, si vous le souhaitez, recommander des mesures de traitement de votre surendettement auprès du juge. Ces mesures s’imposeront à vous-mêmes et à vos créanciers
o si vos difficultés financières sont très graves : La commission peut proposer d’orienter votre dossier vers une procédure de rétablissement personnel. Dans ce cas, qui nécessite que vous donniez votre accord, c’est un juge qui va traiter votre dossier : celui-ci peut alors effacer vos dettes après avoir fait procéder à la vente de vos biens à l’exception de certains dont les meubles nécessaires à la vie courante.
Ce qui n'est pas dans les attributions de la commission :
* prêter, racheter ou regrouper vos crédits
* payer vos crédits à votre place
* vous accorder des subventions
Les différents regroupements de crédits
L'endettement excessif s'applique à toutes les catégories de famille, des plus modiques au plus élevés. Le fonctionnement est notoire et souvent habituel : Prêt après prêt, les besoins d'argent conduisent la famille à vivre sur la "corde raide". Les difficultés à rembourser leurs crédits aux échéances prévues occasionnent des frais. Des crédits revolving sont débloqués pour restaurer les comptes et, c'est la spirale infernale qui peut mener à la liquidation du patrimoine si difficilement constitué.
Le regroupement de crédit a pour objectif de rassembler tous vos crédits (prêts personnels, rachat hypothécaire, dettes fiscales, etc.) en un seul prêt, ce qui permet de réduire les mensualités de crédit jusqu'à 60%. Il vous permet de récupérer une situation financière stable et une qualité de vie en rapport avec ses ressources, tout en conservant son patrimoine. Il encourage la souscription d'épargne et peut incorporer le financement de nouveaux projets.
VOICI LES RACHATS DE CREDIT AUQUELS VOUS POUVEZ SOUSCRIRE :
-Rachat de tous les crédit en court pour les propriétaires: Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ou en accession à la propriété, votre endettement est trop lourd ou tout simplement, votre budget devient trop pesant à administrer.
-Rachat de tous les crédit en court, sans garantie: Vous bénéficiez de revenus réguliers provenant d'une situation stable et votre endettement actuel est hors de proportion avec vos ressources actuelles.
-Renégociation du prêt immobilier seul: Votre endettement est moindre ou égal à 40 % de vos gains et vous souhaitez tirer profit de la baisse des taux d'intérêts. Généralement deux types de formules sont offerts. Il y a la formule classique qui regroupent tous vos crédits en un seul prêt étalé sur une durée définie de 10, 15 ans ou plus. La formule épargne regroupe également tous vos crédit, mais sur un prêt à taux constant préférentiel sur une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans. Elle est jumelée à un compte épargne ce qui vous permet de rembourser ce montant sur la durée que vous désirez. Elle vous permet de profiter d'une mensualité de crédit la plus basse et d'administrer la durée de votre remboursement selon votre situation financière en augmentant ou en diminuant vos paiements mensuels. Ceci à donc pour effet de rallonger ou de raccourcir la durée de votre rachat de crédit.
Afin de d'effectuer son opération de rachat de crédit dans les meilleures conditions possibles, il est important de réagir le plus tôt possible. Même dans des conditions d'endettement très élevé un rachat de crédit est réalisable, mais le traitement de ce type de dossier de rachat de crédit est à l'ordinaire un peu moins rapide.
Directeur de la société Desendettis
www.desendettis.net
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Le regroupement de crédit a pour objectif de rassembler tous vos crédits (prêts personnels, rachat hypothécaire, dettes fiscales, etc.) en un seul prêt, ce qui permet de réduire les mensualités de crédit jusqu'à 60%. Il vous permet de récupérer une situation financière stable et une qualité de vie en rapport avec ses ressources, tout en conservant son patrimoine. Il encourage la souscription d'épargne et peut incorporer le financement de nouveaux projets.
VOICI LES RACHATS DE CREDIT AUQUELS VOUS POUVEZ SOUSCRIRE :
-Rachat de tous les crédit en court pour les propriétaires: Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier ou en accession à la propriété, votre endettement est trop lourd ou tout simplement, votre budget devient trop pesant à administrer.
-Rachat de tous les crédit en court, sans garantie: Vous bénéficiez de revenus réguliers provenant d'une situation stable et votre endettement actuel est hors de proportion avec vos ressources actuelles.
-Renégociation du prêt immobilier seul: Votre endettement est moindre ou égal à 40 % de vos gains et vous souhaitez tirer profit de la baisse des taux d'intérêts. Généralement deux types de formules sont offerts. Il y a la formule classique qui regroupent tous vos crédits en un seul prêt étalé sur une durée définie de 10, 15 ans ou plus. La formule épargne regroupe également tous vos crédit, mais sur un prêt à taux constant préférentiel sur une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans. Elle est jumelée à un compte épargne ce qui vous permet de rembourser ce montant sur la durée que vous désirez. Elle vous permet de profiter d'une mensualité de crédit la plus basse et d'administrer la durée de votre remboursement selon votre situation financière en augmentant ou en diminuant vos paiements mensuels. Ceci à donc pour effet de rallonger ou de raccourcir la durée de votre rachat de crédit.
Afin de d'effectuer son opération de rachat de crédit dans les meilleures conditions possibles, il est important de réagir le plus tôt possible. Même dans des conditions d'endettement très élevé un rachat de crédit est réalisable, mais le traitement de ce type de dossier de rachat de crédit est à l'ordinaire un peu moins rapide.
Directeur de la société Desendettis
www.desendettis.net
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Le rachat crédit propriétaire
Le rachat crédit propriétaire : La réponse à un besoin !
Les organismes de rachat de crédit proposent des solutions de rachat crédit propriétaire, service de plus en plus utilisé, car il permet aux personnes de retrouver rapidement un équilibre financier contrôlé.
Vous avez déjà des crédits en cours et votre niveau d'endettement maximum est atteint ? Grâce au rachat crédit propriétaire vous pouvez abaisser votre endettement de manière considérable et bénéficier d'une trésorerie pour réaliser vos projet sans justificatifs. Vous pouvez réduire vos mensualités de remboursement de 35 à 68% selon les cas.
Le principe du rachat crédit propriétaire :
Dans sa démarche de rachat crédit propriétaire, Les organismes de rachat de crédit se tournent vers tous les créanciers de crédit auprès desquels vous avez emprunté. Le rachat crédit propriétaire consiste alors à rembourser un à un ces organismes, puis de mettre en place une mensualite unique de remboursement du nouveau credit.
Le but du rachat crédit propriétaire est d'obtenir une réduction importante de vos mensualités afin de vous permettre de rééquilibrer votre budget et de retrouver un taux d'endettement compatible avec vos revenus.
Le Service de rachat crédit propriétaire :
Le service de rachat de crédit doit être fait par des professionnels compétents choisis pour leurs qualités humaines, leur sens de l'écoute, leur disponibilité et leur ouverture d'esprit.
Les conseillers que vous rencontrerez en rachat crédit propriétaire doivent afficher des profils complémentaires (assurance, banque, immobilier, juridique, finance), ce qui vous assure une pluri compétence de nos conseils en rachat crédit propriétaire.
Elie - Pierre FATH www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Les organismes de rachat de crédit proposent des solutions de rachat crédit propriétaire, service de plus en plus utilisé, car il permet aux personnes de retrouver rapidement un équilibre financier contrôlé.
Vous avez déjà des crédits en cours et votre niveau d'endettement maximum est atteint ? Grâce au rachat crédit propriétaire vous pouvez abaisser votre endettement de manière considérable et bénéficier d'une trésorerie pour réaliser vos projet sans justificatifs. Vous pouvez réduire vos mensualités de remboursement de 35 à 68% selon les cas.
Le principe du rachat crédit propriétaire :
Dans sa démarche de rachat crédit propriétaire, Les organismes de rachat de crédit se tournent vers tous les créanciers de crédit auprès desquels vous avez emprunté. Le rachat crédit propriétaire consiste alors à rembourser un à un ces organismes, puis de mettre en place une mensualite unique de remboursement du nouveau credit.
Le but du rachat crédit propriétaire est d'obtenir une réduction importante de vos mensualités afin de vous permettre de rééquilibrer votre budget et de retrouver un taux d'endettement compatible avec vos revenus.
Le Service de rachat crédit propriétaire :
Le service de rachat de crédit doit être fait par des professionnels compétents choisis pour leurs qualités humaines, leur sens de l'écoute, leur disponibilité et leur ouverture d'esprit.
Les conseillers que vous rencontrerez en rachat crédit propriétaire doivent afficher des profils complémentaires (assurance, banque, immobilier, juridique, finance), ce qui vous assure une pluri compétence de nos conseils en rachat crédit propriétaire.
Elie - Pierre FATH www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Rachat de crédit : La délégation d'assurance
La délégation d'assurance pour votre opération de rachat de crédit.
Chaque banque propose leur propre assurance dans leur offre de rachat de crédit. Rien ne vous oblige à contracter cette assurance. Sachez qu'en passant par des compagnies d'assurance pour une délégation d'assurance, vous pourrez ainsi faire des économies significatives.
Comparez les tarifs avec les compagnies d'assurances, souvent moins chères (de -20% à -40% si vous avez moins de 40 ans).
Lisez et comparez bien les clauses de limitation de garantie :
Couvrent-elles uniquement la perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA) ou bien également une incapacité temporaire totale (ITT) ?
Parmi les clauses les moins restrictives, ne pas confondre l'incapacité permanente totale de travail (IPT) pour laquelle l'assurance ne vous couvrira que si vous ne pouvez plus exercer aucun métier et l'invalidité professionnelle pour laquelle l'assurance vous couvrira dès lors que vous ne pouvez plus exercer votre métier actuel.
ATTENTION :
Si vous êtes pianiste ou pilote de ligne (ou tout autre profession à haut revenu et basée sur des capacités physiques et/ou intellectuelles spécifiques), vous avez bien entendu intérêt à exiger cette dernière clause.
Attention également aux clauses de limitation de garantie basées sur des sports dits "à risque" ou sur d'autres activités plus anodines (p.ex. accident qui surviendrait lors de l'utilisation d'un vélomoteur ou d'un moto). Voici quelques clauses suffisamment vagues pour laisser libre cours à toute explication lors d'un procès entre l'assureur et l'assuré !
* « la pratique dans le cadre de compétitions amateurs et/ou en tant que membre d'une fédération et/ou d'un club, d'une activité sportive nécessitant ou non l'usage d'un engin à moteur. »
* « la pratique de sports dangereux tels que le bobsleigh, moto neige, vélo à ski, la pêche ou la plongée sous marine avec équipement autonome, le vol à voile, la spéléologie, l'escalade, l'alpinisme, le saut à l'élastique, le canyoning, un sport nautique, le catamaran »
Enfin, avant de faire votre choix, renseignez-vous sur ce qui est déjà couvert par d'autres assurances (assurances personnelles, prévoyance de votre employeur, etc).
Délégation d'assurance rachat de crédit, comment ça marche ?
Voici un exemple succin, et non contractuel du calcul d'une assurance de rachat de crédit :
Imaginez que la banque vous propose une assurance à 30 € par mois sur 30 ans pour votre opération de rachat de crédit.
En passant par une délégation d'assurance la compagnie vous propose 18 € par mois sur 30 ans.
Faisons le calcul ensemble :
Cas n°1 : 30 € x 12 mois x 30ans = 10800 €
Cas n°2 : 18€ x 12 mois x 30 ans = 6480€
Soit une économie de 4320 €, ce n'est pas intéressant ça !!!
Même si le calcul réel est bien plus compliqué, le principe reste le même, en faisant une délégation d'assurance vous pouvez économiser beaucoup de votre argent sur votre opération de rachat crédit en ligne.
Simulation d'assurance de rachat de crédit à l'adresse suivante : www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Chaque banque propose leur propre assurance dans leur offre de rachat de crédit. Rien ne vous oblige à contracter cette assurance. Sachez qu'en passant par des compagnies d'assurance pour une délégation d'assurance, vous pourrez ainsi faire des économies significatives.
Comparez les tarifs avec les compagnies d'assurances, souvent moins chères (de -20% à -40% si vous avez moins de 40 ans).
Lisez et comparez bien les clauses de limitation de garantie :
Couvrent-elles uniquement la perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA) ou bien également une incapacité temporaire totale (ITT) ?
Parmi les clauses les moins restrictives, ne pas confondre l'incapacité permanente totale de travail (IPT) pour laquelle l'assurance ne vous couvrira que si vous ne pouvez plus exercer aucun métier et l'invalidité professionnelle pour laquelle l'assurance vous couvrira dès lors que vous ne pouvez plus exercer votre métier actuel.
ATTENTION :
Si vous êtes pianiste ou pilote de ligne (ou tout autre profession à haut revenu et basée sur des capacités physiques et/ou intellectuelles spécifiques), vous avez bien entendu intérêt à exiger cette dernière clause.
Attention également aux clauses de limitation de garantie basées sur des sports dits "à risque" ou sur d'autres activités plus anodines (p.ex. accident qui surviendrait lors de l'utilisation d'un vélomoteur ou d'un moto). Voici quelques clauses suffisamment vagues pour laisser libre cours à toute explication lors d'un procès entre l'assureur et l'assuré !
* « la pratique dans le cadre de compétitions amateurs et/ou en tant que membre d'une fédération et/ou d'un club, d'une activité sportive nécessitant ou non l'usage d'un engin à moteur. »
* « la pratique de sports dangereux tels que le bobsleigh, moto neige, vélo à ski, la pêche ou la plongée sous marine avec équipement autonome, le vol à voile, la spéléologie, l'escalade, l'alpinisme, le saut à l'élastique, le canyoning, un sport nautique, le catamaran »
Enfin, avant de faire votre choix, renseignez-vous sur ce qui est déjà couvert par d'autres assurances (assurances personnelles, prévoyance de votre employeur, etc).
Délégation d'assurance rachat de crédit, comment ça marche ?
Voici un exemple succin, et non contractuel du calcul d'une assurance de rachat de crédit :
Imaginez que la banque vous propose une assurance à 30 € par mois sur 30 ans pour votre opération de rachat de crédit.
En passant par une délégation d'assurance la compagnie vous propose 18 € par mois sur 30 ans.
Faisons le calcul ensemble :
Cas n°1 : 30 € x 12 mois x 30ans = 10800 €
Cas n°2 : 18€ x 12 mois x 30 ans = 6480€
Soit une économie de 4320 €, ce n'est pas intéressant ça !!!
Même si le calcul réel est bien plus compliqué, le principe reste le même, en faisant une délégation d'assurance vous pouvez économiser beaucoup de votre argent sur votre opération de rachat crédit en ligne.
Simulation d'assurance de rachat de crédit à l'adresse suivante : www.solubank.eu
Source: http://www.contenulibre.com/46-credit
Les organismes de rachat de crédit
Un organisme de rachat de crédit est le plus compétent en ce qui concerne ce type d'opération. En effet, ces entités réalisent ce type d'opérations très régulièrement, et ils vous proposeront sans doute différentes propositions afin de vous laissez choisir celle qui est la mieux appropriée à votre attente.
Bien sûr, il faut consulter plusieurs organismes de rachat de crédit afin de pouvoir comparer les différentes offres qui vous seront faites, car certaines seront certainement plus intéressantes que d'autres, et, rarement, vous aurez des offres identiques entre plusieurs organismes de rachat de credit.
Dès le début de l'étude ou de la simulation, faites bien état de ce que vous voulez intégrer, et voyez ce que l'on vous propose, prenant le temps de réfléchir, et d'aller voir la concurrence si cela ne vous convient pas. Si bien que parfois, l'organisme de rachat de crédit vous fera une contre proposition plus intéressante que la première qui vous aura été faite.
Bien sûr, il ne faut pas avoir peur de devoir changer de banque, c'est le prix pour que votre opération se réalise correctement, mais le jeu en vaut la chandelle, car si l'organisme de rachat de credit vous fait une proposition qui vous fait gagner plusieurs milliers d'euros, comme c'est parfois le cas, alors, moi je n'hésiterais pas un seul instant à changer de banque.
Bien sûr, les organismes de rachat de crédit ne peuvent vous faire une offre intéressante si le taux de vos prêts est déjà inférieur à ce qui se propose sur le marché, donc, il ne sert à rien d'aller les démarcher si vous savez d'avance que les taux ayant augmentés, aucune proposition intéressante ne vous sera faite.
Maintenant, si vous désirez contacter un organisme de rachat de crédit parce que votre situation a changé, et que votre budget ne vous permet plus d'assurer sereinement vos remboursements, alors cela peut valoir la peine d'aller à leur rencontre afin d'étudier avec eux les possibilités qui vous seront offertes.
Les organismes de rachat de credit pourront alors vous proposer d'alléger vos mensualités, et d'étaler votre ou vos prêts sur une durée plus longue, ce qui vous permettra d'avoir une charge mensuelle moins lourde, et pouvoir vivre au quotidien plus sereinement.
Allez voir plusieurs organismes de rachat de crédit pourra vous permettre de choisir l'offre la plus adaptée à votre cas, et maintenant, c'est à vous de définir ce vers quoi vous aimeriez aller afin de voir avec votre conseiller, si cela est réalisable.
---
Frédéric SIMUNEK
http://www.rachats-credit-pret.com/organismes_rachat_credit.php
Source: http://www.contenulibre.com/44-endettement
Bien sûr, il faut consulter plusieurs organismes de rachat de crédit afin de pouvoir comparer les différentes offres qui vous seront faites, car certaines seront certainement plus intéressantes que d'autres, et, rarement, vous aurez des offres identiques entre plusieurs organismes de rachat de credit.
Dès le début de l'étude ou de la simulation, faites bien état de ce que vous voulez intégrer, et voyez ce que l'on vous propose, prenant le temps de réfléchir, et d'aller voir la concurrence si cela ne vous convient pas. Si bien que parfois, l'organisme de rachat de crédit vous fera une contre proposition plus intéressante que la première qui vous aura été faite.
Bien sûr, il ne faut pas avoir peur de devoir changer de banque, c'est le prix pour que votre opération se réalise correctement, mais le jeu en vaut la chandelle, car si l'organisme de rachat de credit vous fait une proposition qui vous fait gagner plusieurs milliers d'euros, comme c'est parfois le cas, alors, moi je n'hésiterais pas un seul instant à changer de banque.
Bien sûr, les organismes de rachat de crédit ne peuvent vous faire une offre intéressante si le taux de vos prêts est déjà inférieur à ce qui se propose sur le marché, donc, il ne sert à rien d'aller les démarcher si vous savez d'avance que les taux ayant augmentés, aucune proposition intéressante ne vous sera faite.
Maintenant, si vous désirez contacter un organisme de rachat de crédit parce que votre situation a changé, et que votre budget ne vous permet plus d'assurer sereinement vos remboursements, alors cela peut valoir la peine d'aller à leur rencontre afin d'étudier avec eux les possibilités qui vous seront offertes.
Les organismes de rachat de credit pourront alors vous proposer d'alléger vos mensualités, et d'étaler votre ou vos prêts sur une durée plus longue, ce qui vous permettra d'avoir une charge mensuelle moins lourde, et pouvoir vivre au quotidien plus sereinement.
Allez voir plusieurs organismes de rachat de crédit pourra vous permettre de choisir l'offre la plus adaptée à votre cas, et maintenant, c'est à vous de définir ce vers quoi vous aimeriez aller afin de voir avec votre conseiller, si cela est réalisable.
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Frédéric SIMUNEK
http://www.rachats-credit-pret.com/organismes_rachat_credit.php
Source: http://www.contenulibre.com/44-endettement
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